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摘 要造价控制是工程项目成本管理重要,是企业实现良好经济效益重要条件.在工程项目中,包含多个任务阶段,故应从整体着眼,对各个阶段造价进行有效,实现对全过程造价控制与管理.鉴于此,本文主要对工程造价特点、内容及每个阶段造价控制方法等进行了研究.
关 键 词工程项目；造价控制；全过程；管理
前言
工程项目投资周期长、数额大,若不能对其造价进行全过程控制与管理,很容易出现投资成本大、收益少等不良现象.因此,对工程项目实施全过程造价管理,使各个阶段造价都能最合理控制,减少要资金投入,为企业获取更多经济效益.
1.全过程造价包含内容
工程项目全过程由多个阶段,分别为前期决策阶段、设计阶段、招投标阶段等.在各个阶段,又包括许多活动.,由各个阶段造价共同构成了全过程造价.工程造价管理包括对各个阶段造价管理,包含前期决策阶段、设计阶段、施工前及竣工阶段等.
2.工程项目全过程造价特征分析
工程项目除了一般项目特征外,也有其独特特征,主要包括以下几个方面.
2.1大额性
工程项目如果能够发挥投资效益,它实物形体都会较庞大,且造价也会较高,这是工程项目特征之一.
2.2差异性
由于每个工程功能、用途及规模均会有所差异,故其对造型、结构及内外装修等方面要也会样,这就使得工程项目实物形态差异性,加之所处地段或地区,其造价也体现出较大差异性.
2.3阶段性
在阶段,统一工程造价也会有差别,或名称或内容样.,一个建设工程项目,在书阶段、可行性研究报告阶段,由于拟建工程量仍不确定,建设地点也未落实,其造价会不够精确,称为投资估算.,每一个工程建设周期都较长,期间有许多因素都会对造价程度影响,设备材料价格、工资标准、利率变化等.因此,在竣工决算阶段,才可将实际造价确定下来.
2.4复杂性与广泛性
之所以说工程造价广泛性、复杂性,是因为工程其成本因素较复杂,涉及材料、人工、机械、设备等,且协同配合广泛性也牵涉到社会方方面面.工程造价广泛性,还体现在其构成要素广泛上,如内容复杂、工程费层次多等.每个工程项目都是由许多单相工程,各个工程又包含多个工程,故工程造价较明显广泛性、复杂性特征.
3.工程项目全过程造价控制与管理方法分析
3.1对投资决策阶段造价进行控制与管理
在工程项目造价管理中,投资决策阶段造价控制与管理工作先决性作用,决定着整个工程造价管理效果.因此,在工程项目投资决策阶段,企业应先进行投资估算编制.投资估算编制时间样,其建设方案所深度也会有所差异,进而使得其变动因素、编制条件等不确定性也较大差别.所以,这求造企业应紧密结合劳动工资、税率、汇率等变化因素,区别对待每个阶段投资估算静态、动态,并对其进行估算,能在最快时间内给予最佳,以投资单位能够实现预期效益.
3.2对设计阶段造价
合同签订质量如何,将影响到项目施工阶段投资控制效果及最终结算方式.合适核算方式,能使结算价款超出投资预算价款风险降低.因此,加强对合同签订管理,对于降低工程造价重要意义.为了实现这个目,应有效利用合同审查机制对合同进行管理,预防合同缺口或漏洞,避免发生要经济索赔事件；同时,在签订合同时认真审阅合同内容,切勿签订活口合同,将投资控制风险降到最低；进行合同谈判,利用风险共担原则,将风险进一步降低.
3.4对实施阶段造价进行控制与管理
项目实施阶段,指是项目由虚变实一个过程,是使用建设资金最多一个时期.所以,在工程从实施至施工结束这个过程,有效控制或管理建设资金,对于工程质量及企业经济效益有着重要意义.要想认真做好该阶段造价管理工作,应努力以下几点①对合同、工程量清单及标价等相关文件进行认真审查,发现有误要与签订方协商看是否需要更改；②对工程进行准确计量,对工程付款账单进行严格核查,并根据结算工程价款；③要对设计意图有正确理解,努力避免设计发生变更,并更改设计不合理之处；④灵活使用定额,加强现场签证管理；⑤对施工组织设计进行严格审查,并选出最优方案,以减少造价.在工程实施阶段,工程造价在每个阶段中都有体现.因此,从组织、技术、经济等方面入手,有针对性控制措施,特别是经济与技术结合方法,对于完成工程造价管理工作重要意义.
3.5对竣工结算阶段造价进行控制与管理
在整个工程造价控制管理中,竣工决算是最关键一个环节,它能将整个工程最真实造价如实反映.所以,要想做好该阶段造价控制工作,审计单位应从下列几个方面进行①认真审核工程量.在结算编制工作中,最繁琐一个环节即为计算工程量.由于计算规则多、工程量大,故极易发生多算、漏算或错算情况,故在核实工程量时,审计人员严格竣工图纸、相关资料及现场情况进行.②
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